امروزه مسکن به عنوان یکی از ارکان های اصلی اقتصاد کلان در همه کشورها نقش فزاینده ای در رونق یا رکود اقتصادی ایفا می کند.رونق بخش مسکن،همواره یکی از محرک های حیاتی در رونق مجموعه شاخص های کلان اقتصادی در همه نظام های اقتصادی است.در سایه شناخت دقیق اقشار آسیب پذیر و نیز کمیت های اقتصادی حاکم بر این گروه ها،امکان تدوین یک سیاست و برنامه جامع برای فقر زدایی عمومی و کمک به تامین مسکن آن ها امکان پذیر است