فهرست مطالب

پیشگفتار/ 2

مقدمه/ 7

فصل اول: مبانی تفکیک اراضی شهری/ 12

 تفکیک اراضی شهری /13

تعاریف و مفاهیم /13

الگوهای تفکیک اراضی/ 15

 الگوهای دسترسی در تفکیک اراضی شهری /22

 طراحی بلوک‌ها در تفکیک اراضی شهری/ 28

چیدمان و فرم قطعات مسکونی /30

عوامل مؤثر در تفکیک اراضی شهری /32

 فضاهای باز و ساخته شده در توسعه‌های مسکونی /34

فرآیند توسعه زمین و افزایش ارزش زمین/ 38

 مرور تاریخی نظریات مرتبط با تفکیک اراضی شهر/ 51

زمین و تفکیک اراضی در ایران/ 59

جمع‌بندی و نتیجه‌گیری تفکیک اراضی/ 62

نظریه اجتماعی-کالبدی در طرح‌‌های تفکیکی توسعه مسکونی/ 62

 جان لنگ(John Lang) /62

. کوین لینچ(Kevin Lynch) /63

جان سیموندس /64

فصل دوم: بررسی تجارب و پیشینه تفکیک اراضی به‌طور عملی-اجرایی در جهان و ایران/73

مقدمه: /74

 کوی مسکونی آپتون-نرث امتون انگلستان/ 74

کوی مسکونی ریسلفلد-فرایبورگ آلمان/ 83

مأخذ: IRPUD/VPL - Jürgen Brunsing, Nadine Möller, Jürgen Wixforthp:3) سال 2004/ 86

کوی مسکونی پوند بری-دورچستر انگلستان /88

 توسعه‌های شهری و تفکیک اراضی جدید در استرالیا/ 98

ایالات متحده امریکا /101

 کنکورد پارک وی(Concord Parkway) / 104

گونه‌شناسی توسعه‌های مسکونی و تفکیک اراضی در اروپا/ 107

 طرح‌های توسعه مسکونی و تفکیک اراضی در ایالات متحده امریکا/121

نمونه‌های تفکیک اراضی شهری در توسعه‌های مسکونی در ایران/ 122

مقایسه نمونه‌های الگوی تفکیکی در ایران و جهان/ 153

فصل سوم: قواعد تفکیک اراضی شهری/154

 ابزارها و روش‌های تفکیک اراضی در شهرسازی امروز در جهان/ 155

تحلیل های تفکیک اراضی شهری/ 159

فصل چهارم: تبیین چارچوب نظری و مدل مفهومی جدید تفکیک اراضی/ 164

مقدمه/ 165

 تفکیک اراضی در کوی‌های مسکونی سنتی ایران/ 165

 تحلیل فضایی-اقتصادی الگوهای تفکیکی /167

تحلیل محدوده‌های مسکونی سنتی /172

مدل مفهومی-عملیاتی تفکیک اراضی شهری/ 178

پیاده‌سازی مدل مفهومی-عملیاتی تفکیک اراضی شهری در نمونه موردی مطالعه/179

 تحلیل /191

فصل پنجم: ابزارها و تکنیک‌های تفکیک زمین شهری در هزاره سوم/192

رهیافت‌های نوین برای تفکیک زمین شهری در هزاره سوم /193

نقش فناوری‌های نوین در تفکیک زمین شهری /193

 سیستم اطلاعات جغرافیایی و مفهوم /آن 194

نقش GIS در تفکیک زمین شهری/ 199

سنجش از دور /208

 هوش مصنوعی (AI) و یادگیری ماشین /210

 پهپادها/ 213

 واقعیت افزوده (AR) و واقعیت مجازی (VR) /217

 کلان ‌داده‌ها/ 225

 متاورس و مدیریت زمین شهری: تفکیک زمین شهری در دنیای مجازی و واقعی /229

 برخی نرم افزارهای کاربردی در جهت تفکیک زمین شهری/ 235

 تحلیل داده‌های بزرگ در تفکیک زمین شهری /239

منابع و مأخذ/ 243

پیوست ها /250